Процесс обмена недвижимости включает в себя много этапов, каждый из которых обладает своими особенностями, в которых трудно ориентироваться при отсутствии опыта в данной сфере. Чтобы не допустить ошибок, избежать мошенничества, грамотно и быстро провести эту процедуру, необходимо обращаться за помощью к специалистам.

Альтернативная сделка без риелтора – большой риск

Обмен недвижимости – сложный с юридической точки зрения процесс. Альтернативная сделка – это процесс одновременной продажи имеющейся у собственника недвижимости и покупка новой на деньги от продажи первой. Оба договора купли-продажи подписываются одновременно. Регистрация документов на всю недвижимость также происходит одновременно. То есть в этом сложном процессе участвует минимум три стороны (а может и больше, если продается не одна квартира, а две или более). Разобраться в этой процедуре без помощи риелтора весьма сложно. Существует большое количество вариантов альтернативных сделок, каждая из которых требует помощи профессионала с большим опытом.

Например, многим клиентам по той или иной причине требуются деньги. Поэтому они либо решают поменять район проживания (продать квартиру в центре города и приобрести новую в спальном районе, или, к примеру, продать квартиру, расположенную около моря и купить такую же, но вдали от побережья), либо продают большую по площади квартиру и покупают более маленькую, или же продают, например, свою 2-х или 3-х комнатную квартиру, приобретая вместо неё 1-комнатную.

Некоторые хотят продать свою городскую квартиру и приобрести дом с земельным участком (или наоборот). Здесь необходимо произвести оценку собственности клиента, подобрать подходящий по всем критериям новый объект недвижимости и оценить его стоимость, рассчитать разницу в стоимости квартиры и дома с участком, подготовить для сделки все необходимые документы.

В любом случае для совершения любой из этих процедур клиенту потребуется помощь в оценке его собственности, поиске платежеспособного покупателя, нахождении новой квартиры, подходящей клиенту по цене и прочим характеристикам, подготовка всех необходимых документов и юридическое сопровождение сделки. Разумеется, тут не обойтись без помощи квалифицированного специалиста.

То же самое касается и тех, кто желает улучшить свои жилищные условия и приобрести с доплатой большую по площади или количеству комнат квартиру, или же переехать в центр города (или поближе к побережью, если речь о недвижимости в Крыму). Опытные риелторы агентства «Габетти-Недвижимость» проведут альтернативную сделку быстро и качественно, исключая все возможные риски и последствия при совершении юридических ошибок неопытными людьми.

Помощь специалиста